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Le prix de l’immobilier ?

En cas de divorce, il est nécessaire de connaître le vrai prix de l’immobilier dans votre secteur pour éviter les surenchères ou le contraire.

Pour ce faire vous avez :

Pour l’immobilier… si vous êtes propriétaire, déduire les frais de Notaire (5 %), ceux de l’agence immobilière (7 %), les expertises etc. Car il ne faut pas confondre le montant que perçoit le vendeur et celui que paye l’acheteur.

Si vous cliquez sur https://app.dvf.etalab.gouv.fr/

Vous trouverez le prix des ventes récentes dans le secteur concerné ainsi qu’un descriptif sommaire (m2 etc.). C’est un site du ministère des Finances, donc avec le prix « réaliste » payé aux vendeurs.

Ou : https://www.notaires.fr/fr/immobilier-fiscalit%C3%A9/prix-et-tendances-de-limmobilier/les-prix-de-l%E2%80%99immobilier?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=LNDF%2520-%2520Diagnostics%2520immobiliers%2520%253A%2520ce%2520qui%2520change%2520en%2520juillethttps://www.notaires.fr/fr/immobilier-fiscalit%C3%A9/prix-et-tendances-de-limmobilier/les-prix-de-l%E2%80%99immobilier?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=LNDF%2520-%2520Diagnostics%2520immobiliers%2520%253A%2520ce%2520qui%2520change%2520en%2520juillet

ou la base PERVAL des Notaires, site dont ils ont obligation d’enregistrer toutes les ventes. Ce site sert aussi à l’administration fiscale pour vérifier les différentes taxes selon le prix de la vente.

Cliquez sur le lien : https://immobilier.statistiques.notaires.fr/prix-immobilier

Pour + d’infos,  il est nécessaire d’adhérer ou acquérir un de nos guides.